ビルやマンション、校舎の屋上やバルコニー、ベランダに施される防水工事施工には耐久性や耐候性に優れた素材が用いられますが、紫外線や風雨にさらされる過酷な環境下では、思っている以上に経年劣化が進んでいることがあります。
雨漏りや天井にできたシミを見て、屋上防水の劣化に気づくケースも少なくありません。定期的なチェックとメンテナンスが大切です。豊富な実績を持つ株式会社エスピイテクノにお気軽にご相談ください。

外壁素材の経年劣化により、シミやひび割れ（クラック）が目に見える状態の時は要注意！見た目以上に破損が生じていて、補修費用が高くなる場合があります。定期的なメンテナンスをすることで、補修箇所の早期発見が可能です。

外壁と外壁の間の隙間や、窓のサッシ、ドア周りを埋めるのに使う「シーリング材」は、紫外線に弱く、耐用年数は5～10年ほどといわれています。収縮やヒビ割れ、剥がれが起こると雨漏りや建物の劣化の原因となるので、外壁と同じく定期的なメンテナンスを行う必要があります。
シーリング工事には足場が必要となるため、外壁塗装工事などと同時に施工すると、単独で施工するよりもコストが抑えられます。

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外壁の補修の際は、内装（廊下・壁）の補修も同時に行った方が、結果コスト抑制につなげられます。
アパート・マンションの管理会社様、ビル管理会社様からの依頼も多数ございます。資材の高騰が続いていることから、お早目のメンテナンス・補修をお勧めいたします。